✨ Rare : bien atypique offrant un vrai esprit maison !

✨ Rare : bien atypique offrant un vrai esprit maison !

Rueil-Malmaison – 5 pièces avec jardin, esprit maison au calme

97 m² – 3 chambres – 2 jardins – Parking

Au fond d’un square arboré, au sein d’une résidence fermée et recherchée, ce bien traversant offre un calme absolu et une belle luminosité grâce à sa double exposition.

🏡 Au rez-de-chaussée :

Entrée, double séjour traversant de 33 m², lumineux et agréable à vivre, avec cuisine ouverte de 10 m², créant un espace convivial.

Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. L’agencement est fonctionnel, sans perte d’espace.

🛏️ À l’étage :

Trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et balcon.

🌿 Extérieurs : 2 jardins !

Jardin côté square d’environ 26 m² avec accès direct

Jardin plein sud d’environ 100 m² avec terrasse de plain-pied en bois, véritable prolongement de la pièce de vie dans un environnement verdoyant

✅ Les plus :

Bien entièrement rénové en 2018 (électricité, plomberie, fenêtres, sols, peintures)

Copropriété calme et bien entretenue

Deux places de parking situées juste devant

Charges : 110 € / mois

📍 Localisation :

Sur le plateau, à proximité immédiate de la place des Vignerons

Commerces à 100 m (pharmacie, boulangerie, Franprix)

À 10 minutes à pied de l’écoquartier de l’Arsenal et 15 minutes du centre-ville

🎓 Sectorisation scolaire :

Maternelle Jean de La Fontaine

Primaire Les Bons Raisins

Collège Marcel Pagnol

AGENCES S'ABSTENIR, MERCI

06.63.69.05.78

Livraison : Main propre.

Confiance : Paiement sécurisé.